Деловая программа

Деловая программа саммита на 1 октября находится в стадии разработки и согласования

9:30 - 10:00 Регистрация участников саммита

10:00 - 13:00 Земля и право

Модератор - Дмитрий Синочкин, главный редактор
Спонсор сессии - компания "Стинком"

Градостроительное планирование: Принятие генпланов и территориальных схем в ЛО, изъятие неиспользуемых земель; ограничения по застройке в районах ЛО и в пригородных районах СПб. Отношения инвесторов и местных администраций.
Проблемы, связанные с нарушением действующих регламентов.
Законодательные инновации: реформа в строительном законодательстве (предполагаемая отмена деления земель на категории, упрощение процедуры начала строительства). Законопроект Минрегиона о садоводствах и его последствия. Перспективы введения единого налога на недвижимость. От чего зависит и как формируется кадастровая оценка земель. Механизм оспаривания кадастровой оценки.
Новое в регистрации и предоставлении данных.

Спикеры:

Александр Дрозденко, вице-губернатор ЛО
Герман Мозговой, вице-спикер Законодательного собрания ЛО
Владимир Петров, глава МО "Сланцевский район"
Владимир Демин, заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области
Евгений Устинов, глава МО "Ломоносовский район
Андрей Низовский, заместитель руководителя Управления Росреестра по Ленинградской области
Александр Рассудов, генеральный директор юридической компании Rightmark group
Денис Качкин, управляющий партнер юридической компании "Качкин и Партнеры"
Дмитрий Санатов, руководитель проектного направления Фонда "ЦСР Северо-Запад"
Сергей Феденко, генеральный директор компании "Стинком"

11:30 - 11:45 Кофе-брейк

11:45 - 13:15 Инвестиции в поисках компромисса: как примирить интересы бизнеса, власти и граждан?

Развитие инфраструктуры: дорожные планы, телекоммуникации, социальные объекты.
Финансирование проектов малоэтажного строительства. Ипотечные и кредитные схемы. Программы стимулирования и кредитования застройщиков.
Оценка инвестиционной привлекательности коттеджных проектов: общие тенденции рынка; параметры оценки, показатели спроса и окупаемости. Динамика доходов граждан; данные по спросу на жилье
Кто и почему покупает землю в пригороде. (Торги, проведенные Фондом имущества: результаты и цены. Динамика спроса)
Доходы и ожидания населения, спрос на жилье

Спикеры:

Сергей Евдокимов, директор Управления инвестиционного кредитования и проектного финансирования Северо-Западного банка Сбербанка РA
Дмитрий Микалаускас, первый заместитель председателя Комитета по строительству ЛО
Андрей Степаненко, генеральный директор Фонда имущества СПб
Максим Артемьев, заместитель генерального директора ОАО "Ленэнерго"
Андрей Назаров, генеральный директор компании "Старт Девелопмент"
Татьяна Протасенко, генеральный директор компании "Мегаполис"
Евгения Дельнова, руководитель отделения компании Kelly Services
Александр Мурашов, заместитель руководителя департамента ФСК
Наталия Рузанова, государственный инспектор СЗУ Ростехнадзора
Никита Степанов, директор петербургского филиала фонда РЖС

13:25 - 14:00 - Панельная дискуссия: Прогноз на будущее: какие проекты будут востребованы на рынке загородной недвижимости в 2010-2012 году?

Участники:

Сергей Бобашев (БН.ру)
Марина Агеева (Евросиб Девелопмент)
Ольга Трошева (КЦ "Петербургская Недвижимость")
Светлана Шалаева ("Аверс")
Светлана Невелева, советник руководителя ГК "Стинком"
Марина Селиванова, руководитель департамента компании "БТК девелопмент"
Дмитрий Майоров ("Национальная Жилищная Корпорация")

Приглашены к выступлениям:

представители АИЖК и Фонда СРЖС; руководители НАМИКС; специалисты ЛенЭнерго и Ростехнадзора; специалисты Института экономики города, Комитета по строительству СПб; сотрудники УГАСН СПб.
руководители пригородных районов: Всеволожского, Гатчинского, Выборгского ЛО, Курортного СПб
Список предварительный; по мере получения подтверждений от приглашенных специалистов он будет расширяться и дополняться.

14:00 - 15:00 обед

15:00 - 18:00 Работа секций

15:00 - 16:30 Перспективы дорогого сегмента
Проблемы достоверности информации; анализ изменений в структуре спроса; механизмы эффективного продвижения.

Егор Логинов, генеральный директор компании Greenside
Михаил Дмитроченко, генеральный директор компании "Загородная перспектива"
Анна Каменева, управляющий партнер Gia Propertis
Максим Берг, генеральный директор компании "ПетроСтиль"

Час - дискуссия, 30 минут - краш-тест ("Альпино")
Модератор - Дмитрий Синочкин

15:00 - 16:30 Строительство, новые технологии и энергоэффективность в малоэтажном домостроении.
Модератор Геннадий Киркин
Спонсор сессии - компания "Балтик Тайл"

Американский опыт строительства малоэтажных пригородных районов: современные тенденции в строительстве (Paul Ostergaard, Urbandesignassotiates, USA)
Требования законодательства (Ростехнадзор); рекомендации использования проектных и конструктивных решений, современных теплоизоляционных материалов, эффективных систем отопления, кондиционирования и вентиляции и др.
Новые тепло- и звуко- изоляционные материалы; альтернативные источники энергии; экологичные и инновационные материалы; комплексные решения

Спикеры:

Paul Ostergaard, Urbandesignassotiates, USA
Олег Архипов, директор департамента ресурсов и мощностей группы "РОССТРО"
Наталья Разумова, специалист Ростехнадзора
Максим Курин, руководитель направления компании "Балтик Тайл"
Михаил Лебле, заместитель генерального директора компании "Мера"
Владимир Токарев, генеральный директор компании "Домостроев"
Кирилл Пруненко, ведущий специалист компании "Альянс-Нева"
Светлана Тихонова, аспирантка СПб ГПУ (по каркасному домостроению)

16:30 - 18:00 Насколько полноценна загородная альтернатива? Конкуренция по цене и качеству (Проекты эконом-класса, сезонные и для постоянного проживания).

Спикеры:

Инна Малиновская, заместитель генерального директора ГК ЦДС (проект "Кантеле"), Игорь Епихин, генеральный директор "ЭкоСтрой" ("Новые дубки")
Сергей Щигорец, генеральный директор АН "Вектор" (проект "Колокольцево")
Дмитрий Зюзин, генеральный директор компании "Т-Дом"
Андрей Бочков, генеральный директор УК "ПулЭкспресс Групп"

Модератор - Дмитрий Синочкин

16:30 - 18:00 Архитектура и ландшафтный дизайн: Мы отстаем от Европы или нам это просто не нужно?

Архитектурный стиль петербургских пригородов от петербургских усадеб до современных
Популярные проекты. Анализ спроса и предложения.
Ценообразование на архитектурное проектирование
Саморегулирование в отрасли
Авторское право (RaightMark Group)
Вопросы взаимодействия архитектора и заказчика.

Спикеры:

Константин Ермаков, руководитель Архитектурного бюро "Атриум",
Игорь Фирсов, руководитель АМ "Арт-Ателье",
Владимир Кузнецов, руководитель АМ "Квадрат",
Александр Рассудов (Rightmark GROUP),
Светлана Невелева, советник руководителя компании "Стинком",
Сергей Цыцин, руководитель Архитектурная мастерская Цыцина,
Владимир Демин заместитель председателя КАГ ЛО.
Юлия Власова (студия hi-hume проектов Ёрд)
Денис Коршунов, главный архитектор компании "Мера"
Владимир Токарев, генеральный директор компании "Домостроев"

Модератор - Марина Евдокова

Деловая программа саммита на 2 октября, выставка

Выставочное пространство будет разделено на тематические зоны: загородная недвижимость, строительство, архитектура и ландшафтный дизайн. Свои проекты представят девелоперы коттеджных поселков и малоэтажных комплексов, свои решения предложат архитектурные студии и мастерские.

11:00 - 12:00 Продажа готовых проектных решений ("Загородное обозрение")

12:00 - 13:00 Реклама и продвижение объектов загородной недвижимости: как отличить желаемое от действительного?

13:00 - 14:00 Состояние рынка загородной недвижимости. Тенденции и прогнозы.(аналитики агентств недвижимости и участники рынка)

14:00 - 15:00 Ток-шоу компании "Старт Девелопмент"

15:00-16:00 Подводные камни при покупке загородного жилья (юристы компаний "Качкин и Партнеры и RaightMark Group)

16:00 - 18:00 завершающий этап архитектурного конкурса "Лучший проект 2010", (проводится журналом "Пригород" при поддержке Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области и Гильдии управляющих и девелоперов) вручение премии "Пенаты".

По ходу выставки будет организована работа консультационных пунктов:

Специалисты ГК "Бюллетень недвижимости" помогут разобраться в текущей ценовой ситуации на вторичном рынке, подскажут, где (и у кого) искать дом с выбранными параметрами, сколько это будет стоить.
Редакция журнала "Пригород" откроет ИНФОТЕКУ коттеджных поселков - вся информация об организованном коттеджном строительстве - в одном окне!
Квалифицированные юристы компаний "Качкин и Партнеры" и Rightmark Group будут разъяснять посетителям непростые правовые проблемы, в том числе - связанные с недавними и с еще предстоящими переменами в земельном законодательстве.
Юридические консультации ориентированы как на физические ("Качкин и Партнеры"), так и на юридические лица (Rightmark Group)
Сотрудники Центра жилищного кредитования и ФСК САС готовы поделиться актуальными сведениями о том, как можно при покупке дома или участка использовать средства государственных программ, субсидии и сертификаты.